Украинские рефераты Русские рефераты Книги
Название
Автор
Раздел Бухгалтерский учет, налоги, реферат, курсовая
Формат Word Doc
Тип документа Реферат
Продавались 319
Скачали 167
Описание
Закачка
же является основным налогоплательщиком, есть официальная информация на каждого гражданина Украины. Авторы нового налогового кодекса предусматривают ввести специальный налог на недвижимость, то есть жилье, с физических лиц. При этом же, конечно, все – как сторонники так и противники – опасаются социальных последствий и пока не могут точно сказать, кто должен платить полностью, а кто будет льготником. Хотя исходить лишь из метража, который приходится на жителя, и не учитывать других особенностей недвижимости, а также условий проживания граждан – нонсенс. К тому же надо. Принимать реалии жизни – почти треть населения Украины не в состоянии даже Доплачивать квартплату. 2. Основная часть. Налог на недвижимость: содержание, база налогообложения, льготы и основные принципы. 2.1. Налог на недвижимость успешно применяется во многих страна мира. Наиболее ярким примером может служить Канада, где поступления от налогообложения недвижимости в отдельных провинциях составляют около 40% доходной части бюджета. Под объектом налогообложения, как правило, понимается в совокупности земляка размещенные на нем здания и сооружения, в том числе – незавершенное строительство. Поскольку отдельно земля редко является предметом продажи, однако в стоимости любого объекта (дома, квартиры, магазина, ресторана, склада) в значительной степени учитывается местоположение, то система налогообложения автоматически учитывает такой показатель, как стоимость земли. Второй важной составляющей налога на недвижимость является рыночная стоимость самого объекта, применение которой более справедливое на рынке недвижимости, чем часто сегодня используемая балансовая стоимость. Еще одна особенность налога на недвижимость – то, что, как правило, ставка налога едина для всех видов недвижимости, однако доля в стоимости объекта, подлежащая налогообложению, очень отличается в зависимости от способа использования данного объекта недвижимости есть налогооблагаемая база значительно меняется от того, например, принадлежит объект недвижимости до жилья, объектам социально-культурного назначения, промышленным или коммерческим организациям. 2.2. Изъятие крупной суммы налога за дорогой объект, выгодно расположен, определяет размер налогообложения более справедливым образом, чем другие виды платежей. Мировой опыт также выработал основные принципы, которые позволяют организовывать налогообложения наиболее рациональным и образом. Эти принципы так или иначе нашли отражение в законодательстве большинства стран. К ним можно отнести, в частности, следующее: – объектом налогообложения, как правило, выступают земля, здания и сооружения, поскольку их в отличие от движимого имущества относительно легко выявить и идентифицировать; – как основа для исчисления базы налога чаще всего выступает рыночная стоимость объектов, облагаемых, что стимулирует их наиболее рациональное экономическое использование; – при определении стоимости недвижимого имущества обычно используется не индивидуальная оценка каждого отдельного объекта, а массовая оценка на основе применения стандартных процедур расчета стоимости объекта с целью