Украинские рефераты Русские рефераты Книги
Название
Автор
Раздел Бухгалтерский учет, налоги, реферат, курсовая
Формат Word Doc
Тип документа Реферат
Продавались 319
Скачали 167
Описание
Закачка
Ивела. "Авторы этой идеи, наверное, думают, что здания могут существовать в воздухе. Такое "чудо" может быть только у нас ", – заявляет Виктор Пинзеник. К чему это может привести, судите сами. К сожалению, определить стоимость земли без рынка практически невозможно. Пока не начнут продавать землю, говорить о достоверной методику определения ее стоимости нельзя. Но можно попробовать тарифы на землю только в том случае, когда требуется база налогообложения, а не истина … Но самое ужасное, что землю и все построенное на ней (так называемое улучшение) собираются облагать отдельно друг от друга, – комментирует ситуацию президент Украинского института оценки, директор компании "Промышленная недвижимость" Людмила Симонова. – Недвижимость – это земля с улучшением. Сегодня во многих регионах (за исключением, пожалуй, только Киева, Днепропетровска и Одессы) стоимость превышает стоимость недвижимости; строительство при этом практически не ведется. Однако и без привязки к земле архитектурных изысков предложенный механизм налогообложения земельных участков является достаточно спорным. В частности, в ст. 6001 указано, что денежная оценка участка есть капитализированный рентный доход с нее. "Достоверность сомнение у всех, кто хотя бы поверхностно знаком с азами экономической теории. Вместе базу собираются определить административным путем, отталкиваясь от методики Кабмина. Как показывает практика, такой подход характеризуется значительным субъективизмом и может повлечь множество неудобств, присущих бюрократической системе "- отмечают эксперты патронируемого господином Пинзеныком института реформ. Возникают и чисто бытовые вопросы. Не совсем понятно, как будет взиматься налог на земельные участки под многоквартирными домами (в пропорциональном отношении, как довесок к плате за коммунальные услуги, с учетом доли неприватизированных кварты или без него). Если этот момент будет упущен, додумывать его придется на местах. Не может не обратить внимания шедевр ст. 6005, а именно: граждане – собственники имущества признаются налогоплательщиками независимо от того, каким образом они «осуществляют владение, пользование или распоряжение» нажитым добром; «… отсутствие у указанных лиц документов, подтверждающих право собственности на указанное имущество, не может быть основанием для непризнания этих лиц налогоплательщиками за это имущество, если фактически эти лица владеют, пользуются и распоряжаются им ". Идея понятна: зачастую собственность лица нажитая несправедливым путем; оформлена на подставных лиц. А чтобы налог платил (точнее, не платил) не зиц-председатель фунт, налоговому инспектору дается право лично решать, кто и чем владеет. Как новоявленные поклонники дедуктивного метода находить «фактического» владельца, на сказано. 2.4. Схемы предоставления льгот также могут различаться. Например, в Дании, Южной Корее, Чили, Швеции, Японии льготы, которые предоставляются, относятся только к объектам недвижимости, но не налогоплательщикам. В других странах есть сочетание одного и другого, хотя в основном все равно льготы